appartement à vendre Marseille 5e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 158.400

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Au sein du quartier Baille, proche Conception, à proximité des restaurants, commerces, transports, hôpitaux et axes autoroutiers dans le 5e arrondissement marseillais, un appartement T2bis traversant de 47,38m² à rénover au 3e étage d'un immeuble ancien comprenant : une entrée, un séjour de plus de 14m² avec deux grandes fenêtres, une chambre de plus de 11m², une pièce de 6,36m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, une cuisine, une salle d'eau, une petite loggia avec un accés au WC et une cave.Les éléments de l'ancien avec les tomettes et la hauteur sous plafond donnent du charme à l'appartement. Des travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cet appartement, on peut également imaginer le convertir en T3 ou un grand T2. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1227€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914900

détails du bien

Franimo nr:	#7117699
reference :	340938792428
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 158.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trifault

agent immobilier :	Capifrance Trifault
nom :	Marie Trifault
adressse :	13006 Marseille 6eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trifault

frais estimés de ce bien à Marseille 5e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.391
Taxe foncière Estimation	Entre € 317 et € 1.109
Taxe habitation Estimation	Entre € 316,80 et € 792
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).