appartement à vendre Marseille 6e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 40 m² situé rue d'Alger, dans le 6ᵉ arrondissement, offre une opportunité rare pour les amateurs de cachet authentique et de vie urbaine. Idéalement positionné dans un quartier vivant et bien desservi, ce bien se trouve à deux pas des commerces, transports et commodités, proche du cours Julien.T2 avec salon, chambre, cuisine et salle de bains.Le logement se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Menuiseries bois à simple vitrage avec volets battants. Doté d'un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants et d'une chaudière à gaz pour l'eau chaude, il vous offrira un confort de base avec des possibilités d'amélioration énergétique.Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre marseillais, cet appartement représente une base idéale avec un fort potentiel d'optimisation.Intéressé ? N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903503