appartement à vendre Marseille 6e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE...MARSEILLE 6EME...QUARTIER DES ANTIQUAIRES...HAUSSMANNIEN DE 82M²...TRAVERSANT...CLIMATISE...TOMETTES AU SOL...PETITE COPROPRIETE...2 CAVES...1 CHAMBRE DE BONNEEntre la rue Paradis et la toute nouvelle place Castellane piétonne, à deux pas du Prado, bienvenue dans le cœur vibrant du Quartier des Antiquaires. Ici, tout se fait à pied : galeries, brocantes, cafés, commerces de bouche… le charme marseillais à l'état pur !Dans une copropriété haussmannienne très bien tenue, avec un seul appartement par étage, au 1er étage, un appartement de caractère de 82 m² attend son nouveau chapitre.Dès l'entrée, on retrouve ce que l'on vient chercher dans ce type d'adresse : un grand hall central qui structure l'espace, avec de belles hauteurs et les fameuses tomettes anciennes au sol.La pièce à vivre, baignée de lumière, avec cheminée et ses moulures à l'ancienne, exposée est, offre une jolie perspective et un confort de vie renforcé par la climatisation réversible.Sur l'arrière, deux chambres sur cour intérieure ; la première, généreuse d'environ 16m² et la seconde plus intime, parfaite pour un enfant, un bureau au calme ou un dressing.Une très grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées, et une cuisine indépendante côté cour, qui peut facilement évoluer selon les envies.Et parce que ce type de bien cache souvent de jolies surprises : on y trouve deux très grandes caves en excellent état et une chambre de bonne au dernier étage, pouvant servir d'atelier, de réserve ou même de bulle créative.Une adresse rare, dans un quartier à l'identité forte et pleine de vie.Un bien plein de cachet, à réinventer tout en conservant l'essentiel : l'âme marseillaise ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1733€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911879