appartement à vendre Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

MARSEILLE 7EME, Endoume/ Roucas Blanc T4 de 95m2, Traversant avec Terrasse de 10m2 et possibilité d'acquérir un Box en SUS, situé dans une petite copropriété de standing avec ascenseur, calme, sécurisée et bien entretenue au cœur de ce quartier très prisé du 7ème Arrdt. Je vous invite à découvrir ce joli appartement entièrement rénové avec de belles prestations (double vitrage, porte blindée, climatisation, cuisine équipée, fibre), dans un environnement des plus agréables permettant de profiter pleinement de ce quartier historique, familial et chaleureux. Le hall d'entrée donne le ton, Une grande pièce de vie de prés de 30m2 baignée de lumière de part sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue dégagée, sur Notre Dame de la Garde. La cuisine équipée dotée de multiples rangements est spacieuse (13m2), elle permet d'accéder à la terrasse et peut s'ouvrir facilement sur le séjour. Le coin nuit s'organise autour de trois grandes chambres de 13m2,10m2 et 11m2. La salle d'eau entièrement refaite dispose d'une douche à l'italienne. Le WC est indépendant. Pour votre confort possibilité d'acquérir un Box fermé en SUS. Un local à Vélo sécurisé à l'entrée de la copropriété vous apportera également la plus grande satisfaction.Le calme et la tranquillité sont le Maître mot pour vivre en toute quiétude en plein cœur de ce quartier d'Endoume/Roucas Blanc à deux pas des commerces, écoles, commodités, Tunnel Prado Carenage, axes autoroutiers. La localisation idéale de cet appartement vous permettra de découvrir et de profiter de Marseille Autrement:Dix minutes à pied du vieux port, L'Abbaye de Saint Victor, restaurants, espaces culturels...Une véritable petite à découvrir !! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891831