appartement à vendre Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

POUR UN PREMIER CONTACT MERCI DE BIEN VOULOIR NOUS CONTACTER PAR LA MESSAGERIE VIA L'ANNONCE 7° Prox Vallon des Auffes Re/max for you vous propose cet appartement T3 meublé, traversant, idéalement situé et au calme. En très bon état général avec parquet au sol et d'une superficie de 66.05 m² habitable, il est composé d'un séjour de 24 m² avec une cuisine semiouverte, donnant sur un petit balcon au calme, plein sud avec une vue dégagée sur les toits, l'église d'endoume et une petite vue mer en toile de fond. Un couloir dessert la partie nuit et distribue deux chambres (8.59 m² et 12.53 m²), une belle salle de bain, un wc indépendant et un placard/dressing. L'appartement dispose également d'une cave en soussol ainsi que d'un local à vélo collectif. Idéalement situé à proximité de la mer, d'un jardin public, des écoles, des commerces ainsi que du bus (ligne 82, 83 et 54 à proximité) DPE : D Loyer : 1225.00 € charges comprises par mois dont 100.00 € de provision sur les charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2250.00 € Honoraires part locataire : 858.00 € T.T.C. dont 198.00 € T.T.C. pour l’état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860.00 € et 1210.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mandat 119 RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Provision mensuelle sur charges récupérables : 100.00 € avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2250.00 €. Honoraires charge locataire : 858.00 € TTC comprenant constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 660.00 € TTC. état des lieux d'entrée: 198.00 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ..