appartement à vendre Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 499.000

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7° Plage des Catalans – Face à la mer et à la plage des Catalans, l’agence RE/MAX FOR YOU vous propose un agréable appartement T3 en bon état d'entretien. La vue mer de cet appartement vous plongera dans la méditerranée et vous donnera un sentiment de vacances toute l’année. D’une superficie habitable de 68 m², l’appartement est traversant et bénéficie d’une terrasse face à la mer. Vous rentrerez par un hall d’entrée qui donne sur un bel espace de vie de 32 m² composé d’un séjour/salle à manger climatisé et d’une cuisine ouverte. Les deux chambres, au calme, donnent sur l’arrière de l’immeuble et vous pourrez profiter d’une belle salle de bain ainsi que d’un wc indépendant. L’immeuble dispose pour votre confort d’un ascenseur et d’un local à vélo. L’emplacement de choix et recherché vous permet d’avoir accès au pied de l’immeuble à la plage des Catalans ainsi qu’au Cercle des nageurs. A deux minutes à pied, vous pourrez également profiter du magnifique parc du Pharo. Vous bénéficierez également de tous les commodités à pied : micro-crèche au pied de l’immeuble, petits commerces, supermarché, bus et accès rapide aux autoroutes par le tunnel. Bien en copropriété : 188 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3256 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930€ et 1330€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix honoraires inclus : 499.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mandat n° 416 - Agence RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Carte professionnelle n° CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7226187
reference :	750211019-13
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 7e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max for you

agent immobilier :	Re/max for you
nom :	Kader Madi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max for you

frais estimés de ce bien à Marseille 7e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).