Appartement de caractère avec jardin privatif au cœur du 7ᵉ arrondissement En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI des offres : 380.000 €. Début des offres d’achat en ligne : 28.03.2026 à 09h00. Fin des offres d’achat en ligne : 28.03.2026 à 18h00. Palier : 4.000€. Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive. Situé au 1er étage d’un immeuble marseillais à taille humaine, cet appartement traversant séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité. Niché dans une petite copropriété, il bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centreville. D’une surface confortable, le bien se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace de vie, convivial et chaleureux, est sublimé par ses tomettes d’origine, ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée en marbre, qui confèrent à l’ensemble un charme authentique. L’appartement offre plusieurs chambres aux volumes équilibrés, dont une suite avec salle d’eau contemporaine, ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire. Les espaces sont fonctionnels et adaptés à une vie de famille ou à un projet mixte (résidence principale avec espace bureau, par exemple). L’appartement a été entièrement rénové récemment et bénéficie d’une climatisation réversible gainable ainsi que de fenêtres en double vitrage. À l’arrière, véritable atout rare dans le secteur : la jouissance exclusive d’un jardin privatif, agrémenté de dépendances. Cet espace extérieur, au calme, permet de profiter d’un coin de verdure en pleine ville et d’envisager différents aménagements (atelier, rangement, espace détente…). Deux grandes caves complètent l’ensemble. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, départs autoroutiers mais aussi du littoral et des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Un appartement de caractère, avec extérieur privatif, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant conjuguer charme, espace et emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacteznous dès maintenant. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celleci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Bien en copropriété : 9 lotsProcédures en cours : 0Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 1420 €/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730€ et 1050€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix de départ des offres : 380.000 € HAIHonoraires charges vendeurs.Mandat n° 428 Agence RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle n° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
