appartement à vendre Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 385.000

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13008. Saint Giniez/Parc Borély.Rez-de-jardin de 81m2 carrez agencé en type 3, avec terrasse et cour privatives, et cave en sous-sol.Petite copropriété en R+1 de 3 appartements, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante.Traversant et lumineux, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces de Saint Giniez, des transports, des écoles, des axes autoroutiers... et de toutes les commodités.Entièrement climatisé, il est agencé tel que suit : beau séjour de 31m2 ouvert sur une terrasse/jardinet au sud d'environ 25m2, cuisine indépendante équipée (simple cloison entre la cuisine et le séjour si l'on souhaite un espace ouvert), 2 belles chambres (14,4 et 13,2m2) dont une s'ouvrant sur la petite cour à arrière, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant.Place de stationnement privative devant le portail de la maison.Faibles charges.A venir découvrir sans tarder... un emplacement idéal que ce soit pour une résidence principale comme secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble, eau froide) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899263

détails du bien

Franimo nr:	#7054529
reference :	340931493377
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 8e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rolland

agent immobilier :	Capifrance Rolland
nom :	Laurence Rolland
adressse :	13008 Marseille 8eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rolland

frais estimés de ce bien à Marseille 8e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).