appartement à vendre Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE…APPARTEMENT D'EXCEPTION 118m²…RÉSIDENCE FLOTTE 8e…RÉNOVATION INTÉGRALE HAUT DE GAMME…VUE DÉGAGÉE…TERRASSE…GARAGE & CAVE…CLIMATISATION INTÉGRALE***Dans l'une des résidences les plus recherchées du 8ᵉ arrondissement, découvrez un appartement rare, entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme.Un lieu de vie unique où chaque détail a été pensé pour allier élégance, modernité et confort absolu.Développant 117,80 m² Carrez, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa lumière. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse à la vue dégagée, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre.La cuisine, dessinée surmesure et parfaitement équipée, conjugue design contemporain et fonctionnalité.L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau attenante. Une salle de bains digne des plus beaux catalogues complète cet ensemble, équipée d'une baignoire balnéo haut de gamme et d'une douche moderne.Entièrement climatisé, doté de rangements intégrés, cet appartement ne nécessite aucun travaux.Une cave et un garage boxé complètent ce bien rare. Un cadre de vie recherché, associant confort, sécurité et standing.La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre sécurisé et privilégié : gardien, espaces verts soignés, ascenseurs, portail automatique. Véritable coup de cœur, et une opportunité rare sur ce secteur, ce bien incarne l'alliance du confort contemporain et de l'élégance intemporelle, dans un quartier prisé du 8ᵉ. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser votre visite, ou demandez votre VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, assurance de l'immeuble, frais de syndic, espaces verts, portail, gardien) : 3137€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916139