À SAISIR – LIVRAISON IMMÉDIATE – DERNIERS LOTS À LA VENTE\nCarré d’Or – Marseille 8ᵉ – Appartements T4 d’exception\nÀ partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nChez vous sans attendre !Bénéficiez jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € de remise et des frais de notaire offerts pour toute réservation jusqu’au 31 décembre 2025.\nAdria Immobilier vous propose une opportunité rare au cœur du Carré d’Or marseillais, secteur le plus prisé du 8ᵉ arrondissement. Derniers appartements neufs de 4 pièces disponibles, au sein d’une adresse emblématique située 280 avenue du Prado, parfaitement intégrée dans l’une des avenues les plus prestigieuses de Marseille.\nUn appartement d’exception aux volumes remarquables\nCe T4 neuf de standing développe 132 m² habitables, sublimés par une terrasse exceptionnelle de 60 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une sensation d’espace et de confort incomparable.\nL’espace nuit se compose de :\nUne suite parentale avec salle d’eau privative,\nDeux chambres confortables,\nUne salle de bains élégamment équipée,\nWC séparés.\nPensé pour un confort optimal au quotidien, le logement dispose également d’une buanderie, d’un cellier et de nombreux rangements intégrés.\nUne architecture emblématique\nL’immeuble conjugue avec élégance l’ancien et le contemporain, dans le respect de l’identité du Prado. Les façades claires, rythmées par des matrices en béton aux lignes ondulantes, jouent avec la lumière et l’ombre des arbres, tout en limitant l’impact thermique. Une réalisation architecturale forte, structurante, à l’image de cette avenue mythique.\nLe Carré d’Or : une valeur sûre\nDélimité par les célèbres « 4P » (Paradis, Périer et les deux Prado), le Carré d’Or incarne l’excellence résidentielle marseillaise : immeubles de standing, copropriétés haussmanniennes, calme, élégance et attractivité patrimoniale durable.\nVous bénéficiez d’un emplacement central et stratégique :\nAccès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier,\nMétro, bus et futur tramway à proximité,\nÉcoles réputées (École de Provence, Cluny),\nÉquipements sportifs emblématiques : Stade Vélodrome, clubs privés, tennis, piscines,\nBoutiques de luxe et enseignes emblématiques,\nRestaurants et tables gastronomiques renommées.\nUn art de vivre incomparable\nHabiter sur le Prado, c’est conjuguer prestige, confort et plaisir du quotidien, dans un quartier intemporel, chic et recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir dans un bien patrimonial de premier ordre.\n Derniers T4 disponibles – de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Livraison immédiate – derniers lots à la vente Jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € de remise + frais de notaire offerts (jusqu’au 31/12/2025)\n Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prenez rendezvous pour visiter l’appartement décoré et vous projeter sans attendre dans l’une des plus belles adresses de Marseille.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 2 381 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
