appartement à vendre Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 452.000

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LEVM 4 PIECES MARSEILLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. Appartement 4 pièces no B10 86.21 m2 1er Sud - Est parking inclus no 165, parking inclus no 166, parking inclus no 167 Terrasse 452?000 € TVA 20% 397?400 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no B21 86.5 m2 2ème Sud - Ouest parking inclus no 182, parking inclus no 183, parking inclus no 253 Terrasse 432?500 € TVA 20% 380?300 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no B31 86.5 m2 3ème Sud - Ouest parking inclus no 172, parking inclus no 173, parking inclus no 174 Terrasse 450?000 € TVA 20% 395?700 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no B41 86.5 m2 4ème Sud - Ouest parking inclus no 82, parking inclus no 83, parking inclus no 84 Terrasse 462?000 € TVA 20% 406?200 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no B50 79.61 m2 5ème Sud - Est parking inclus no 169, parking inclus no 170, parking inclus no 171 Terrasse 491?000 € TVA 20% 431?700 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no C15 86.95 m2 1er Sud - Ouest parking inclus no 129, parking inclus no 130, parking inclus no 131 Terrasse 421?500 € TVA 20% 370?600 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no C16 83.18 m2 1er Nord - Est parking inclus no 127, parking inclus no 78, parking inclus no 95 Terrasse 428?100 € TVA 20% 376?300 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no C26 86.95 m2 2ème Sud - Ouest parking inclus no 132, parking inclus no 133, parking inclus no 134 Terrasse 432?500 € TVA 20% 380?300 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no C27 83.18 m2 2ème Nord - Ouest parking inclus no 108, parking inclus no 79, parking inclus no 94 Terrasse 439?100 € TVA 20% 386?000 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no C36 86.95 m2 3ème Sud - Ouest parking inclus no 96, parking inclus no 97, parking inclus no 98 Terrasse 445?000 € TVA 20% 391?300 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no C37 83.18 m2 3ème Nord - Est parking inclus no 105, parking inclus no 117, parking inclus no 118 Terrasse 446?000 € TVA 20% 392?200 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no C41 81.12 m2 4ème Sud - Est parking inclus no 104, parking inclus no 119, parking inclus no 124 Terrasse 423?000 € TVA 20% 371?900 € TVA 5.5%* Appartement duplex 4 pièces no C46D 106.18 m2 4ème Nord - Ouest parking inclus no 140, parking inclus no 141, parking inclus no 142 Terrasse 542?000 € TVA 20% 476?600 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no D (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .25 m2 RDC Nord - Ouest parking inclus no 213, parking inclus no 214 Jardin, Terrasse 389?100 € TVA 20% 342?000 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no D (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .58 m2 1er Sud parking inclus no 210, parking inclus no 211, parking inclus no 212 Terrasse 452?000 € TVA 20% 397?400 € TVA 5.5%* Appartement 4 pièces no D (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .23 m2 2ème Sud parking inclus no 207, parking inclus no 208, parking inclus no 209 Terrasse 462?000 € TVA 20% Appartement 4 pièces no D (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .22 m2 3ème Sud parking inclus no 223, parking inclus no 224, parking inclus no 225 Terrasse 467?000 € TVA 20% Appartement 4 pièces no D (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .23 m2 4ème Sud parking inclus no 237, parking inclus no 238, parking inclus no 239 Terrasse 472?000 € TVA 20%

détails du bien

Franimo nr:	#6974000
reference :	LEVM 4 PIECES MARSEILLE 13000
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 9e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 452.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mogati

agent immobilier :	Mogati
nom :	niet opgegeven
adressse :	place de la Liberté 18 92250 La Garenne Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mogati

frais estimés de ce bien à Marseille 9e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.591
Taxe foncière Estimation	Entre € 904 et € 3.164
Taxe habitation Estimation	Entre € 904 et € 2.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).