appartement à vendre Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 175.000

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MARSEILLE 9EME arr. QUARTIER SAINTE MARGUERITE, situation idéale de la résidence à proximité du boulevard Michelet, du stade vélodrome et du Rond Point du Prado, à 2 pas des commerces, des écoles, du métro ligne 2 et du futur Tram 3, des bus (46, 47, 48, B1) et les axes routiers (A 50, A7 via le B.U.S la L2).À vendre, appartement T4 de 57 m² au 5ème étage, au sein d'une copropriété, fermée, sécurisée bénéficiant d'un grand parc et de nombreuses places de stationnement. L'appartement est partiellement rénové (doubles vitrages et volets roulants électriques), traversant et lumineux. Le séjour exposé SUD/EST donne sur le parc. La cuisine aménagée laisse voir une petite vue mer sur le FRIOUL et les 3 chambres ont chacune un placard. L'une d'elles donne sur un balcon avec une vue dégagée sur les collines. Enfin une salle d'eau et un WC séparé complète cet appartement. L'appartement est vendu avec sa cave.Pour en faire votre chez vous ou un investissement locatif, appelez moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 1500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3157€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892260

détails du bien

Franimo nr:	#7032103
reference :	340932354254
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 9e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Theze

agent immobilier :	Capifrance Theze
nom :	Dominique Theze
adressse :	13009 Marseille 9eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Theze

frais estimés de ce bien à Marseille 9e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).