appartement à vendre Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 310.000

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À vendre, T4 entièrement rénové, au sein du Nouveau Parc Sévigné, proche de toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services).Situé au 2ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur), cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et offre une surface de 86 m² Carrez (94 m² habitables).Il se compose de :- un séjour lumineux,- une cuisine moderne et équipée,- 3 chambres,- une salle d'eau contemporaine,- WC séparés.Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Aucune perte d'espace, belle hauteur sous plafond, prestations soignées.Prestations complémentaires :- cave individuelle,- parking résidentiel libre et sécurisé,- résidence entretenue, calme et verdoyante.Charges : 860 € / trimestre (comprenant chauffage, eau froide, gardiennage, ménage des parties communes).Taxe foncière : 1 720 €.Idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence confortable dans un secteur recherché. Contact pour plus d'informations ou organiser une visite.VISITE POSSIBLE 7J/7J Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.935525

détails du bien

Franimo nr:	#7237941
reference :	340939823082
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 9e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amzallag

agent immobilier :	Capifrance Amzallag
nom :	Aurore Amzallag
adressse :	13013 Marseille 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amzallag

frais estimés de ce bien à Marseille 9e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).