Vous ehez un appaement à la fois aleureux, fonionnel et idéalement situé ?découez ce superbe t2 de 41,4m² situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien de seulement 4 lots, au c ur du quaier de la pomme à marseie.précision impoante au sujet du diagnostic auel : l'isolation de la toiture a été faite en début d'automne 2024 (voté lors de la dernière ag), le diagnostic de l'appaement sera donc e et non plus f.caraéristiques principales :disposition : une grande pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon convivial et une cuisine entièrement équipée.ambre : une ambre cosy avec une penderie sur-mesure offrant un grand espace de rangement.sae d'eau : confoable, avec une doue moderne et des wc séparés par une poe pour plus de praticité.rénovation : appaement refait à neuf il y a 5 ans, décoré avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.rangements : jouissance exusive d'un grand espace de rangement sous les escaliers, au rez-de-aussée de l'immeuble.extérieur : aès à une petite cour commune, parfaite pour profiter des beaux jours.localisation idéale : situé dans le quaier prisé de la pomme, vous serez à proximité immédiate de la gare de la pomme, des axes routiers et autoroutiers (a50, l2), ainsi que de nombreux commees et commodités.le parking à la gare facilite le stationnement, rendant vos déplacements quotidiens encore plus simples.cet appaement est parfait pour un investissement locatif grâce à sa situation satégique et ses prestations de qualité.il convient également parfaitement comme résidence principale, offrant un cadre de vie agréable et fonionnel.il sera disponible à l'habitation le 1er féier 2026.ne manquez pas cee oppounité !venez visiter sans tarder ce petit bijou au c ur de marseie et laissez-vous séduire par son arme et son caraère unique.dpe réalisé le : 24/04/2024arges annuees : 480 e copropriété / 600 e taxe foncièrehonoraires à la arge du vendeur.n'hésitez plus : contaez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, ou obtenir plus d'informations sur les biens immobiliers qui coespondent à voe reehe.je suis disponible 7 jours sur 7 afin de vous aompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, de a à z. -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez delphine padovano au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) aix en provence - Acheter-louer.fr
