appartement à vendre Marseille, Bouches-du-Rhône

€ 128.000

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Découez cet appaement t3 de 50,4 m², investisseur only, vendu loué (820e/mois)situé au premier étage et dernier d'un immeuble calme et bien enetenu au sein d'une petite copropriété saine boulevard jean labro 13016.ce logement lumineux comprend deux ambres, un salon avec cuisine ouvee, un espace duplex, éant un espace convivial et agréable à vie. investissement locatif, il présente un exceent profil locataire en place (18 mois restant sur le bail auel) et nécessite peu de avaux (rafraîissement peinture et imatisation à envisager), présente de faibles arges et taxe foncière ainsi qu'une rentabilité à 7,68 %À proximité, profitez de nombreux points d'intérêt. les jardins de saintandré, situés à seulement 142 mèes, vous offriront un espace verdoyant pour vos promenades. vous ouverez également plusieurs écoles, dont l'ecole primaire saint andré condoet à 219 mèes, parfaite pour les famies. plusieurs pas, 5 minutes en voiture des aès autoroutes et de l'estaque, pour vos déplacements, la station de bus gaston castel est à 420 mèes et la gare de mourepiane à environ 533 mèes. caraéristiques teniques: taxe foncière : 883 e arges de copropriété : 64 e dpe : d mode de auffage : elericité (individuel) mode de disibution de l'eau : audière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) intéressés ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7169073
reference :	020-4cb7-aa77-f1d641
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Marseille (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).