appartement à vendre Marseille, Bouches-du-Rhône

€ 239.000

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T3 rénové et imatisé noedamedumont / cours julien et la plaine (6e)situé au c ur d'un quaier vivant et ès reehé, ce superbe t3 aversant 36 m² de séjour offre une rénovation récente, une grande luminosité et un confo optimal grâce à son iple viage et à sa imatisation. nié au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots aux faibles arges, il bénéficie d'une atmosphère calme et agréable. l'appaement sous haut plafonds comprend :un spacieux séjour aversant avec cuisine ouvee équipéedeux ambres confoablesune sae d'eau modernewc séparésune loggia fermée type veière, possibilité d'ouir complètement en baon? points fos :rénovation récente et prestations de qualitéès spacieux, iple viage, calme absoluimatisation, auffage individuel éleriqueemplacement idéal : à deux pas du cours julien, de la plaine, du méo noedamedumont et des commeesgarage en location possible à proximité de la plainepetite copropriété, faibles argesun véritable coup de c ur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des seeurs les plus dynamiques du 6e aondissement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez corinne dulac au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) marseie Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7223485
reference :	39372
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl agents

agent immobilier :	Bl agents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl agents

frais estimés de ce bien à Marseille (Bouches-du-Rhône)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).