appartement à vendre Marseille, Bouches-du-Rhône

Vendu loué le bail non meublé a débuté le 1er janvier 2025, sa proaine ééance est donc le 1er janvier 2028.au sein du quaier de la viee à la limite avec le quaier de la joliee, dans un immeuble récent à proximité des commees, des anspos (amway, méo, bus), des axes autoroutiers, de l'hôpital européen et des écoles, se situe cet appaement t2.cet appaement t2 loué de 41,66 m² au 6e étage avec ascenseur comprend : un séjour avec cuisine de plus de 23m² exposé sudest donnant sur une teasse de plus de 10m², une ambre de plus de 13m² donnant sur la teasse, une sae d'eau avec wc.un box loué est disponible en sus du prix de l'appaement.le bail non meublé a débuté le 1er janvier 2025, sa proaine ééance est donc le 1er janvier 2028. la locataire est sérieuse et ne présente pas de défaut de paiement. il est aueement loué 791e/mois dont 115e de arges. la rentabilité nee de l'appaement s'évalue à 5,3%.le bail du garage a débuté le 17 féier 2025, sa proaine ééance est donc le 17 féier 2028. la locataire est sérieuse et ne présente pas de défaut de paiement. il est aueement loué 150e/mois arges comprises. la rentabilité nee de l'appaement avec le box s'évalue à 5,8%. il y a 22e de arges par mois de copropriété pour le box.les arges de copropriété comprennent la consommation d'eau aude solaire et d'eau froide, le auffage est individuel élerique.caraéristiques teniques : surface : 41,66 m² etage : 6ème sur 8 teasse : 10,21 m² auffage : individuel élerique dpe : c taxe foncière : 1032 ementions légales :les éléments présentés cidessus sont fournis pour information et ne sauraient remplacer des vérifications sur place ni l'avis de professionnels compétents. il est conseié d'effeuer les diagnostics réglementaires et de vérifier les pièces adminisatives du dossier avant toute prise de décision. pour consuer les caes et données officiees relatives aux risques naturels et tenologiques, repoezvous à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce est publiée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr