appartement à vendre Martigues, Bouches-du-Rhône

€ 195.000

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Coup de cœur assuré ! Charmant T2 avec terrasse à Jonquières – Idéal pour un premier achatVous rêvez d'un nid douillet dans un quartier vivant et pratique ? Ce T2 de 45 m² à Martigues Jonquières est fait pour vous! Un espace moderne et fonctionnel :Séjour lumineux de 24 m², ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour des soirées conviviales.Grande terrasse de 10 m², idéale pour un petit-déjeuner ou un apéro entre amis.Chambre confortable de 12 m² avec placard intégré pour un rangement optimisé.Salle d'eau contemporaine et WC séparés pour plus de confort. Une résidence récente et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, pour une vie en toute sérénité. Un emplacement parfait pour une vie active :À quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports.Accès rapide aux axes autoroutiers pour vos escapades du week-end.Place de parking privative incluse !Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez pleinement de votre premier chez-vous !Disponible en vente classique ou vente à terme, adaptez votre projet à vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Compris conso eau froide / eau chaude / chauffage et CH collectives) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905882

détails du bien

Franimo nr:	#7070749
reference :	340934226053
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Martigues
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gayvallet

agent immobilier :	Capifrance Gayvallet
nom :	Sophie Gayvallet
adressse :	13880 Velaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gayvallet

frais estimés de ce bien à Martigues (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).