appartement à vendre Martigues, Bouches-du-Rhône

€ 219.500

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Martigues, Résidence fermée par portail électrique "La Coudoulière " au calme entourée par la nature, des espaces verts partout de qualité et residence très bien entretenu.Nombreuses places de stationnement pour plus de confort à dispositionAppartement T4 de 92,82 m2 de surface au sol ( loi carrez 82,35 m²)exposition Est/Ouest dans l'immeuble de 19 appartements. Un espace terrasse de 6 m² environ, vue sur la verdure accès direct de la cuisine et du séjour, pour des repas conviviaux.ComposéHall d'entréeBuanderie fonctionnelleDressingSéjour/salon et cuisine accès directe sur la terrasseCuisine de 2025 aménagée et équipée (four, plaque, lave vaisselle, frigo, congélateur, micro onde)Trois chambresSalle d'eau de 2024Des Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques pour plus de confort.Travaux effectués : ravalement des façades avec isolation, toiture et VMC.Cette résidence est appréciée pour son calme et son environnement arboré et proche des écoles. Accès autoroute facile.Ecole maternelle et primaire Groupe scolaire Daugey avec un portail qui communique avec la residence, très pratique, on s'y rend à pied.Local vélo propre et fonctionnelNombreux commerces à proximité (grandes surfaces , pharmacie, boulangerie...) Nombre de lots de la copropriété : 255, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(TOUT INCLUS CHAUFFAGE EAU CHAUDE ET FROIDE ELECTRICITE ET MENAGE DES COMMUNS ET ESPACE VERT SYNDIC ET ASSURANCE COPROPRIETE) : 2981€ soit 248€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914674

détails du bien

Franimo nr:	#7115542
reference :	340938356800
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Martigues
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Imbernon

agent immobilier :	Capifrance Imbernon
nom :	Sylvette Imbernon
adressse :	13001 Marseille 1er Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Imbernon

frais estimés de ce bien à Martigues (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.595
Taxe foncière Estimation	Entre € 439 et € 1.537
Taxe habitation Estimation	Entre € 439 et € 1.097,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).