appartement à vendre Puyloubier, Bouches-du-Rhône

€ 329.000

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Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort ? Ne cherchez plus ! En exclusivité, découvrez cet appartement 5 pièces d'environ 110m², situé au 2ème et dernier étage, offrant une vue à couper le souffle sur le Mont Olympe avec beaucoup de potentiel. Ses atouts : Un espace de vie lumineux et modulable : grand double séjour avec accès à une terrasse et une véranda vue panoramique (possibilité de créer une 4ème chambre). Cuisine indépendante attenante pour plus de praticité. Un coin nuit bien agencé : 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Exposition plein Sud pour une luminosité optimale. Extérieurs privilégiés : 2 places de stationnement, une cave et un jardin privatif de 136m² non attenant. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied du centre de Puyloubier, à seulement 10 min du collège de Rousset et de sa zone industrielle. Arrêt de bus à proximité (la Victorine pour Aix-en-Provence).Appartement à mettre au goût du jour avec beaucoup de potentiel. Informations complémentaires : Petite copropriété de 5 lots : Charges annuelles : 200 € DPE estimé entre 2060 et 2830 €/an Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894815

détails du bien

Franimo nr:	#7038015
reference :	340933959328
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Puyloubier
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Talec

agent immobilier :	Capifrance Talec
nom :	Beatrice Talec
adressse :	83910 Pourrieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Talec

frais estimés de ce bien à Puyloubier (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).