appartement à vendre Puyricard, Bouches-du-Rhône

À vendre – Appartement T3 à AixenProvence – Quartier résidentiel de PuyricardDans un cadre résidentiel paisible à AixenProvence, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 66 m², récent et jamais habité, situé au 1er étage avec ascenseur. Profitez d'un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² donnant sur une terrasse d'environ 12 m² exposée Sud. Cuisine à aménager. Deux chambres avec placards à équiper, une salle d'eau moderne, avec sèche serviette, WC séparé. Climatisation réversible gainable. En soussol accessible par l'ascenseur, un garage fermé avec prise pour véhicule électrique complète ce bien. Résidence de 13 lots, desservie par les lignes de bus 11, 12, 13, situées devant la résidence.Idéal pour un jeune couple ou famille recherchant un appartement récent avec garage dans un environnement calme et arboré, pour des séniors grâce à l'ascenseur, le calme et les équipements modernes, ou des investisseurs recherchant un bien prêt à louer dans un quartier attractif. Produit rare à voir vite ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )