appartement à vendre Saintes-Maries-de-la-Mer, Bouches-du-Rhône

€ 196.000

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Au cœur du très célèbre village des Saintes Marie de la Mer, venez découvrir cet appartement T2 dans une petite résidence entre village et nature : toute la Camargue est là! Comme dans une maisonnette, un portillon s'ouvre sur un patio privatif couvert de 5m², qui permet d'accéder à l'appartement. Passé la porte, une cuisine aménagée s'ouvre sur un espace de vie très lumineux de 18 m² , complétée par une véranda de près de 9m² , accès direct à la nature. Coté nuit, on découvre une chambre de 10m² avec son grand placard intégré attenante à une salle d'eau au design bord de mer. Un cabinet de toilette indépendant complète le lieu.Coté pratique, une zone de stockage fermé a été aménagé au niveau du patio.A 5 minutes à pied de toutes les animations du village, à 10 minutes de la plage et idéalement situé comme point de départ vers le marais camarguais : coup de cœur assuré! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(MENSUELLE) : 403€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928821

détails du bien

Franimo nr:	#7186848
reference :	340931970534
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saintes-Maries-de-la-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 196.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Starot

agent immobilier :	Capifrance Starot
nom :	Perrine Starot
adressse :	13680 Lancon provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Starot

frais estimés de ce bien à Saintes-Maries-de-la-Mer (Bouches-du-Rhône)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.978
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.372
Taxe habitation Estimation	Entre € 392 et € 980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).