appartement à vendre Saintes-Maries-de-la-Mer, Bouches-du-Rhône

€ 240.000

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À vendre – Appartement meublé aux SaintesMariesdelaMer Situé au premier étage d’une résidence calme et entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage. Il allie confort, luminosité et praticité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Description du bien : D’une superficie d’environ 41 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux, parfaitement agencé, avec une cuisine entièrement rénovée en 2025. L’entrée est dotée d’un placard offrant de nombreux rangements, pratique pour optimiser l’espace. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 9 m² exposé Est, avec une vue agréable sur l’église des SaintesMariesdelaMer, idéal pour profiter des moments en extérieur dans un cadre calme. L’espace nuit comprend une chambre principale ainsi qu’un coin nuit supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis. La salle d’eau dispose de WC, et une grande penderie ainsi qu’un espace avec lavelinge viennent compléter l'étage. Confort et équipements : Deux climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année Menuiseries en PVC et moustiquaires Cumulus neuf extra plat Appartement vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main Stationnement et copropriété : Le bien bénéficie d’une place de stationnement privative, attribuée et cadastrée. Une place visiteurs est également disponible au sein de la copropriété, garantissant praticité et sérénité pour vous et vos invités. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec des prestations modernes et une situation recherchée au cœur des SaintesMariesdelaMer. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 50 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7299112
reference :	750641008-28
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saintes-Maries-de-la-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Saintes-Maries-de-la-Mer (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).