appartement à vendre Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 129.900

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Appartement T1 Proche Centre SPECIAL Investisseur\nDécouvrez cet appartement T1, niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Tout en étant à 2 pas du CENTRE VILLE. Toujours loué, aucune vacances locative pour ce bien ultra bien placé.\n\nSitué au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. L'intérieur, en bon état, vous accueille avec une lumière naturelle en offrant une vue imprenable sur un jardin.\n\nBelle et très grande de pièce dans laquelle vous avez votre cuisine aménagée. De nombreux rangements dans le hall d'entrée et le dégagement sont très appréciables. Une salle d'eau avec WC\nIDEAL INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRE DEJA EN PLACE (bail 3 ans)\nBase loyer : 497 € TF : 701 € Charges : 323 €/an\n\nContactez dès aujourd'hui Laurence MAIN au 06x31x36x45x14 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce T1.\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs bus, crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes. Pour des balades en plein air ou des moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Un hôpital est également situé à 10 minutes à pied.\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 323 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 894.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC SALON DE PROVENCE \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7089819
reference :	VA34508-SNG
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Salon-de-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1435 Route des Milles 13090 AIX Aix-en-provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Salon-de-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.431
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 909
Taxe habitation Estimation	Entre € 259,80 et € 649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).