appartement à vendre Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône

RARE,A SAISIR EN EXCLUSIVITE!Dans l'hyper centre de salon, à deux pas de la place Morgan et de toutes les animations et commodités du centre, qui pourrait imaginer découvrir dans un écrin de verdure au calme, cette magnifique résidence avec piscine ? Et pourtant ! : après avoir passé l'entrée sécurisée de l'immeuble, traversé l'espace arboré de la piscine, nous prenons l' ascenseur, direction le second étage sur trois. Démarrons la visite de ce T2 de 40m² par une entrée qui dessert une salle de bain et un WC indépendant ; ce hall est équipé d'un grand placard intégré. Une porte nous sépare de l'espace de vie principale de près de 22m² ou la lumière règne en maitre. On découvre une cuisine américaine entièrement aménagée avec four, frigidaire et machine à laver qui feront partie intégrante de la vente. La baie vitrée nous attire naturellement vers un balcon de 9m² orienté plein ouest qui permettront des petits déjeuners et des repas entre amis.Coté nuit, c'est une chambre toute aussi lumineuse avec son grand placard intégré.Le confort de l'appartement est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage permettant une excellente isolation phonique. Ajouté à cela une place de parking privative au sous sol, un vrai luxe en plein centre de Salon !Les charges inhérentes à l'appartement sont très raisonnables au regard du standing de la résidence.Un coup de cœur assuré pour un premier achat ou pour réaliser une très belle opération d'investisseur !A visiter sans tarder ! Contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Sylvie GRUNDER Conseil en Immobilier E.I , ou par mail: sylvie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(entretien residence, piscine, et eau) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918958