appartement à vendre Sausset-les-Pins, Bouches-du-Rhône

€ 335.000

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Nous vous proposons un superbe appartement T2 de 46 m2, situé au premier et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement une minute à pied de la mer. Ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et est idéalement placé dans un secteur recherché de Sausset-les-Pins sur la côte bleue. Caractéristiques principales : Surface : 46 m2 Type : Appartement T2 Emplacement : 1er et dernier étage Vue : Vue mer Résidence : Fermée et sécurisée Parking : Place de parking privative Proximité : À 1 minute à pied de la mer Travaux : Travaux de rafraîchissement à prévoir Points forts : Cheminée dans le séjour, apportant un charme supplémentaire. Emplacement privilégié dans une zone très recherchée pour son calme, sa proximité avec la mer, de ses commodités, du port de plaisance et de la gare SNCF. Investissement idéal : Un bien au potentiel de valorisation certain après travaux de rafraîchissement. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sausset-les-Pins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Fabrice MICHEL (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7036080
reference :	1460093726
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Sausset-les-Pins
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Sausset-les-Pins (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière	€ 1.185
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).