appartement à vendre Septèmes-les-Vallons, Bouches-du-Rhône

Appartement T2 Lumineux et Moderne\nDécouvrez ce charmant appartement T2 de 41,37 m², niché au cœur d'un immeuble moderne construit en 2014. Situé au 3ème étage, cet appartement baigné de lumière naturelle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.\n\nL'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et d'un coin cuisine pratique, d'une chambre à coucher confortable et d'une salle d'eau moderne. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel.\n\nL'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une gestion énergétique efficace et économique. La terrasse privative vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, offrant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.\n\nL'ascenseur facilite l'accès à votre logement, tandis que le stationnement extérieur sécurisé vous garantit la tranquillité d'esprit. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et d'un bon standing.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès aujourd'hui notre commerciale Laurence MAIN 06x31x36x45x14 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.\n\nÀ seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants et une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour vos promenades. Un hôpital est également situé à 10 minutes en voiture, garantissant une proximité des services de santé.\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 758 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 365.00 et 495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC SALON DE PROVENCE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)