appartement à vendre Vaufrège, Bouches-du-Rhône

€ 289.000

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Dans une résidence récente et sécurisée du 9ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m² en rezdejardin. Son véritable atout : un grand extérieur privatif de près de 95 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, un cadre idéal pour profiter pleinement de votre chezvous.Les espaces intérieurs : Séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse Cuisine moderne équipée, pratique et élégante Deux chambres avec rangements intégrés Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italiennePrestations de confort : Climatisation réversible Volets roulants électriques Menuiseries double vitrage Domotique intégrée Fibre optiqueLes plus de la résidence : Possibilité d'acquérir en sus un box en soussol Locaux sécurisés pour motos et vélos Espaces collectifs : terrain de tennis et boulodromeUne localisation recherchée :Quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, des facultés et des calanques.Informations pratiques :Charges : 258 € / moisTaxe foncière : 1 780 €DPE : A (67 kWh/m²/an)GES : A (2 kg CO₂/m²/an)Un appartement qui séduit par son extérieur généreux, ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Contactezmoi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(conciergerie, entretien parties communes, équipements (tennis, boulodrome...), syndic) : 3096€ soit 258€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Jade RONDA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924815

détails du bien

Franimo nr:	#7158359
reference :	340934000517
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Vaufrège
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ronda

agent immobilier :	Capifrance Ronda
nom :	Jade Ronda
adressse :	13220 Chateauneuf les martigues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ronda

frais estimés de ce bien à Vaufrège (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).