appartement à vendre Velaux, Bouches-du-Rhône

€ 210.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Idéalement situé au cœur du village provençal de Velaux, cet appartement de 56,6 m² allie authenticité et confort. Au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots seulement, il bénéficie d'une vue dégagée sur la place François Caire, à proximité immédiate des commerces et commodités.Vous serez séduit par son cachet préservé : belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre et sols en tomettes. Très lumineux, il est exposé plein sud.Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'une électricité récemment refaite et d'une cuisine aménagée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Un cadre de vie privilégié, entre charme provençal et praticité.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi au 06.60.83.56.00 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898152

détails du bien

Franimo nr:	#7048445
reference :	340932717960
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Velaux
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gayvallet

agent immobilier :	Capifrance Gayvallet
nom :	Sophie Gayvallet
adressse :	13880 Velaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gayvallet

frais estimés de ce bien à Velaux (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).