appartement à vendre Venelles, Bouches-du-Rhône

€ 258.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

VENELLES – Résidence Arbor & Sens (11 allée des Rabasses)Dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce charmant T2 de 42 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (2013), parfaitement entretenue.L'appartement, lumineux et sans visàvis, offre une vue dégagée sur un parc arboré et une terrasse plein sud de 10 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un DPE classé B, gage de confort et d'économies d'énergie.L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 12 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes.Les + : DPE B, Dernier étage, Terrasse plein sud de 10 m² avec vue dégagée sur un parc arboré, Eau chaude solaire collective pour une consommation maîtrisée, Résidence sécurisée avec ascenseur, Fibre optique, Garage fermé avec compteur électrique.Un cocon idéal pour un premier achat ou pour une personne souhaitant allier confort moderne, cadre naturel et sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et entretien des communs.) : 1545€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929360

détails du bien

Franimo nr:	#7184203
reference :	340933620708
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Venelles
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 258.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	60
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gayvallet

agent immobilier :	Capifrance Gayvallet
nom :	Sophie Gayvallet
adressse :	13880 Velaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gayvallet

frais estimés de ce bien à Venelles (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.244
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 516 et € 1.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).