appartement à vendre Ventabren, Bouches-du-Rhône

€ 441.000

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Venez découvrir cet appartement livré et jamais habité, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Ventabren, à proximité des commodités et des transports. Caractéristiques du bien :Surface : environ 84 m² au dernier étage,Type : T4 (4 pièces)Salon : Spacieuse pièce à vivre d'environ 28 m2, avec cuisine ouverte semi-équipée, baignée de lumière,Extérieur : grande terrasse de plus de 18 m²,Chambres : 3 chambres dont une avec placard,Salles de bains : 1 salle de bains + 1 salle d'eau avec WCPlus 1 WC séparé.VMC hydroréglable, ballon thermodynamique. Équipements de l'immeuble :Ascenseur desservant directement le sous-sol,2 places de parking privées,Cave incluse.Les plus :Appartement récent sans délai de construction, prêt à emménager !Faibles charges : 76 euros par mois,Proche des transports et commodités,Quartier calme et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence,Produit très rare sur le marché, à ne pas manquer !Une belle opportunité pour une famille ou investisseurs cherchant un bien de qualité dans une localisation idéale. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (HORS CHAUFFAGE) : 2733€ soit 227€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6987444
reference :	830039023120
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Ventabren
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 441.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ventabren - Oyant

agent immobilier :	Optimhome Ventabren - Oyant
nom :	Pierre-jean Oyant
adressse :	13122 Ventabren France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ventabren - Oyant

frais estimés de ce bien à Ventabren (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.834
Taxe foncière Estimation	Entre € 882 et € 3.087
Taxe habitation Estimation	Entre € 882 et € 2.205
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).