appartement à vendre Vitrolles, Bouches-du-Rhône

€ 239.000

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Nouveauté à Vitrolles, secteur SUD, quartier des Pinchinades, un appartement T3 de plain-pied, avec terrasse et jardin.D'une surface de 69,50 m2, cet appartement de Type 3 se trouve au rez-de-chaussée d'un petit pavillon en copropriété et se présente ainsi:- une entrée avec placards intégrés- un séjour de 38 m2 avec une cuisine équipée, un accès à la terrasse de 9 m2 et au jardin de 30 m2.- une chambre de 12 m2- une chambre de 10 m2- une salle de bain et un Wc séparéLes charges de la copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, à hauteur de 86€/mois.Diagnostics réalisés en Mars 2025.- Menuiseries :Fenêtres en PVC double vitrage- Systèmes de chauffage et climatisation :Chaudière individuelle gaz basse température installée en 2016 et installation de climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)Proche toutes commodités, commerces, activités sportives, médecin, ensemble scolaire.A quelques minutes de la célèbre source de l'Infernet, Gare TGV d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marignane.Taxe foncière2025: 1005 euros. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900886

détails du bien

Franimo nr:	#7054709
reference :	340935316008
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Vitrolles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Iklef

agent immobilier :	Capifrance Iklef
nom :	Cindy Iklef
adressse :	13127 Vitrolles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Iklef

frais estimés de ce bien à Vitrolles (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).