appartement à vendre Bayeux, Calvados

€ 309.500

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Pour acquéreurs et investisseurs voulant se constituer un patrimoine de qualité, aux dernières normes énergétiques RE2020.Votre nouvelle adresse à 7km des plages du débarquement, aux portes d'une ville dynamique qui vous propose 8 écoles, 3 collèges, 3 lycées, gare TER et plusieurs lignes de bus.L'appartement est un 4 pièces de presque 83m2 situé au 3ème et dernier étage de cette future résidence à taille humaine.Les volumes se composent d'une entrée avec placard, et d'un séjour cuisine optimisé pour vous proposer le maximum d'espace.Un balcon apportera l'agrément d'un espace extérieur.L'espace nuit compte deux chambres (possibilité 3 au choix), associées à une salle de douche.2 places de parking en sous-sol complètent les prestations.Dernières normes, faibles charges, et FN offerts jusqu'au 30/04/2025.Des finitions soignées dans lesquelles vous prenez place 4T26.Je vous apporte les premières informations par téléphone 6j/7 de 10h à 20h.Rendez-vous possible sur site sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7038084
reference :	340931297328
departement :	Calvados
proche :	Bayeux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 309.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Bayeux (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.787
Taxe foncière Estimation	Entre € 619 et € 2.167
Taxe habitation Estimation	Entre € 619 et € 1.547,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).