appartement à vendre Beaumont-en-Auge, Calvados

Entre charme normand, nature préservée et proximité du littoral, découvrez ce superbe appartement neuf de 70 m²Situé au 1er niveau d'une résidence à l'architecture inspirée des maisons à colombages normandes, cet appartement 3 pièces offre une distribution optimisée :Entrée avec espace de rangement, belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse, deux chambres confortables, salle d'eau avec douche et matériaux modernes, WC indépendant, Cellier contigu à la cuisine pratique pour le rangement.Local vélo privatifSon véritable atout : une magnifique terrasse de près de 44 m², idéale pour recevoir famille et amis, profiter des beaux jours ou créer un véritable espace de vie extérieur.La résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant confort thermique, performance énergétique et faibles charges d'entretien.Les points forts : Appartement neuf – frais de notaire réduits Grande terrasse de 44 m² Architecture normande élégante et intemporelle À moins de 15 minutes des plages de Deauville et Trouville Place de parking extérieur privative Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Local vélo privatifUn bien rare alliant le charme du Pays d'Auge, le confort du neuf et la proximité immédiate de la Côte Fleurie.Contacteznous dès aujourd'hui pour découvrir ce nouvel art de vivre entre campagne normande et bord de mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )