appartement à vendre Bénerville-sur-Mer, Calvados

€ 275.000

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LES LOGES DE CLAIREFONTAINE – BÉNERVILLESURMERSuccès commercial – Une adresse d’exception aux portes de Deauville\nProfitez d’une situation privilégiée au cœur de la Côte Fleurie, entre mer et nature, dans l’une des communes les plus recherchées du littoral normand. Située à BénervillesurMer, à seulement 200 mètres de la plage, à 5 minutes de Deauville et à 2 heures de Paris, la résidence Les Loges de Clairefontaine offre un cadre de vie rare, idéal pour habiter ou investir.\nCette résidence neuve intimiste, nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, s’inspire avec élégance de l’architecture anglonormande, mêlant tradition régionale et innovation durable. Les lignes soignées, les matériaux nobles et les teintes douces s’intègrent harmonieusement dans le paysage côtier.\nLa résidence propose des appartements neufs du T2 au T4, à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, tous prolongés par de spacieux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les logements bénéficient de beaux volumes, d’une luminosité naturelle optimale et d’agencements pensés pour un confort de vie durable.Chaque appartement dispose d’une place de parking privative, et la résidence est entièrement sécurisée, avec ascenseur, visiophone et local vélos.\nPensés selon les dernières normes énergétiques, les logements offrent des prestations de qualité : isolation thermique et acoustique performante, volets roulants motorisés, WC suspendus, salles d’eau équipées, équipements modernes et finitions soignées.\nÀ pied, vous rejoignez la promenade Yves Saint Laurent, la plage, les célèbres Planches de Deauville, l’hippodrome de Clairefontaine ou encore les commerces de proximité. À quelques minutes, profitez du golf Barrière, du casino, des musées, du marché de Deauville et d’une offre culturelle et gastronomique riche toute l’année.\nVivre à BénervillesurMer, c’est choisir la sérénité d’une adresse confidentielle, tout en restant au contact de l’effervescence de Deauville. Un art de vivre élégant, entre patrimoine, raffinement et douceur de vivre en bord de mer.\nUne opportunité rare sur la Côte Fleurie, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.\n Renseignements et disponibilités :Frédéric Leclerc – Adria Immobilier\n\nDans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr: #7231729
reference : 100929-ADRIA
departement : Calvados
proche : Bénerville-sur-Mer
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 44 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier : Adria Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bénerville-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Bénerville-sur-Mer, Calvados, référence: 100929-ADRIA

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