appartement à vendre Cabourg, Calvados

€ 235.000

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Appartement COUP DE COEUR pour acquéreur(s) en quête d'un bien propre, sans travaux, et avec un bilan énergétique performant.Je vous présente votre nouvelle adresse à 700 mètres de la plage, et à 800 mètres de l'avenue de la Mer connue pour ses nombreux commerces de qualité (restaurants, boulangeries, pâtisseries, glaciers, vêtements, boucheries, souvenirs, etc..).Situé dans une résidence de standing construite en 2014, vous profitez d'un environnement verdoyant.Niché en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement est un confortable 2 pièces de presque 39m2 composé d'une entrée avec placard qui mène à une grande chambre soigneusement décorée et une salle d'eau irréprochable. Vous accédez ensuite au séjour et sa cuisine équipée aux tons bois et blancs.Enfin les amateurs d'extérieurs seront séduits par le balcon de près de 10m2, largement ouvert sur le calme des jardins de la résidence.1 place de parking privative complète les prestations. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893510

détails du bien

Franimo nr:	#7035984
reference :	340935143793
departement :	Calvados
proche :	Cabourg
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	97
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Cabourg (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).