appartement à vendre Cabourg, Calvados

€ 610.000

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Pour acquéreurs en quête de standing en dernier étage, et ne souhaitant faire aucuns travaux.Votre nouvelle adresse fait le choix d'un emplacement privilégié dans l'éventail tant recherché, à distance immédiate de l'avenue de la mer et ses nombreux commerces de qualité. Vous rejoignez aussi le Casino et la plage à pied.La gare est à 950 mètres.Niché aux niveaux 3 et 4, l'appartement est un duplex qui s'installe en dernier étage d'une future résidence à taille humaine.Le niveau bas est réservé à un grand séjour cuisine de 46m2 en double hauteur sous plafond façon loft, et prolongé par deux balcons.L'étage accueille l'espace nuit qui se compose de 4 chambres dont une suite parentale qui dispose de sa salle d'eau privative. Une salle de bain complète les prestations.Une place de parking.Dernières normes, faibles charges, et FN offerts jusqu'au 31/03/2025.Des finitions soignées dans lesquelles vous prenez place 4T26.Je vous apporte les premières informations par téléphone 6j/7 de 10h à 20h.Rendez-vous possible sur site sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7038385
reference :	340936893408
departement :	Calvados
proche :	Cabourg
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 610.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Cabourg (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.462
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.220 et € 4.270
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.220 et € 3.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).