appartement à vendre Cabourg, Calvados

€ 210.000

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Dans une charmante résidence normande avec gardien, idéalement située sur la célèbre promenade Marcel Proust et face à la magnifique plage de Cabourg, au 3ème étage avec ascenseur cet appartement comprends une entrée avec placard, un séjour avec son grand balcon plein sud donnant sur jardin, une cuisine séparée, un cellier, un dégagement distribuant une chambre avec un grand balcon plein est avec vue mer, une salle de bains, un WC séparé et un box en sous-sol. A seulement deux heures de Paris cet appartement vous permet, après avoir déposé votre voiture, de faire tout à pied ou à vélo; vos courses au Carrefour, une thalasso dans le centre de Thalassothérapie ou rejoindre le centre de Cabourg par la plage. Nombre de lots de la copropriété : 297, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1827€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901569

détails du bien

Franimo nr:	#7057693
reference :	340936698698
departement :	Calvados
proche :	Cabourg
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Balaguy

agent immobilier :	Capifrance Balaguy
nom :	Chantal Balaguy
adressse :	92100 Boulogne Billancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Balaguy

frais estimés de ce bien à Cabourg (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).