appartement à vendre Cabourg, Calvados

€ 159.000

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EN EXCLUSIVITE Evasion à deux pas de la mer... Et si votre rêve devenait réalité...A seulement 1 km de la plage, de la Promenade Marcel Proust, des commerces de l'avenue de la mer, de la gare SNCF,... niché dans un des bâtiments d'une résidence verdoyante et paisible "le Sporting", à côté de l'espace bienêtre de l'Aquadiva, ce 2 pièces de 32 m2 vous invite à poser vos valises et savourer chaque instants.Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur, il vous accueille dans une ambiance baignée de lumière.Il se compose : d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon formant une pièce à vivre de plus de 16 m2, idéale pour les diners entre amis.Cet espace est prolongé par une terrasse orientée Est parfait pour les petits déjeuners ensoleillés.Une chambre douce et reposante, parfaite pour recharger les batteries après une journée sur la plage et une salle d'eau avec wc, coin buanderie et placard complètent ce bien.Vendu meublé, ce bien prêt à vous accueillir sans attendre, allie confort optimal et faibles charges de copropriété.Vous apprécierez également le box vendu avec ce bien pour stationner votre voiture ou encore entreposer vos vélos.Un lieu de vie idéal pour vos vacances, un investissement serein ou un havre de paix pour vivre à l'année.Vous pourrez découvrir ce bien via la visite 3D avant de décider de la visiter et de vous y installer ! Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau froide, chauffage semi collectif, entretien des communs et des espaces verts) : 1096€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097195
reference :	830030562622
departement :	Calvados
proche :	Cabourg
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Cabourg (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).