appartement à vendre Cabourg, Calvados

Proche du centre de Cabourg, superbe station balnéaire normande chère à M. PROUST, situé à environ deux heures de Paris et à environ 500 m de la mer, cet ensemble de 69 logements et maisons à l'architecture particulièrement soignée, offre tous les avantages d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif de vacances.Le bien ici présenté est un logement T3 situé au 1er étage en orientation sudouest, avec accès privé depuis son grand balcon, au jardin et à la terrasse du rezdechaussée, représentant une surface d'environ 33 m2.L'appartement comprend un ensemble entrée/séjour/cuisine de 38.58 m2 donnant sur le balcon de 8 m2, de deux belles chambres avec penderie, d'une salle de bains avec coin machine à laver, penderie, dégagement et wc séparé.D'autres lots sont disponibles, renseignements sur simple appel téléphonique, également pour toute demande de visite ou réservation, dans la perspective d'une livraison annoncée pour février 2026 prochain.Le dispositif de chauffage consiste en une chaudière gaz à condensation individuelle installée suivant étude thermique.La production d'eau chaude sanitaire sera assurée par cette même chaudière.Localisation suivant plan, un thermostat étant installé dans le séjour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121