appartement à vendre Cabourg, Calvados

€ 422.000

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Très beau deuxpièces de 54,21 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, bord de mer.L'appartement, en front de mer, a une vue imprenable sur la mer, la promenade Marcel Proust et la ville de Cabourg.L'appartement comprend un vestibule donnant accès au séjour de plus de 23 m2 avec un petit balcon et à une grande chambre de plus de 12 m2.Il y a également une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées.Les pièces sont claires et ensoleillées.L'appartement a un accès direct à la plage et à la promenade Marcel Proust.Il est également à proximité du centreville et de ses commerces.Aucun travaux majeurs n'est à prévoir au sein de la résidence.L'appartement bénéficie également d'un grand box en soussol de la résidence, pratique !Les charges mensuelles sont de 177 € par mois comprenant l'entretien des espaces verts extérieurs, l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur ainsi que les charges liées au gardien.La taxe foncière est de 1820 €.Le prix de vente de ce beau 2 pièces est de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires d'agence inclus.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Gardien, entretien ascenseur, entretien immeuble) : 2127€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954139

détails du bien

Franimo nr:	#7337950
reference :	340933499350
departement :	Calvados
proche :	Cabourg
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 422.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerat

agent immobilier :	Capifrance Lerat
nom :	Lerat
adressse :	75015 Paris 15eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerat

frais estimés de ce bien à Cabourg (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.527
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 844 et € 2.954
Taxe habitation Estimation	Entre € 844 et € 2.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).