appartement à vendre Caen, Calvados

€ 129.800

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Positionné rue Caponière, cet appartement T2 de 41 m2 situé au 3 ème étage, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Caen.Il se compose d' une entrée avec penderie, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une chambre confortable avec penderie intégrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine pratique, une salle de bain, wc séparés.Une cave vient compléter ce bien.Atouts majeurs :L'appartement est situé au pied des commerces, des transports en commun (arrêts de bus) et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui cherchent à s'installer dans un secteur dynamique et agréable à vivre.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE, ESPACE VERT, ENTRETIENS) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7059624
reference : 830039583039
departement : Calvados
proche : Caen
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 42 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 129.800

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand

agent immobilier : Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand
nom : Durand
adressse : 14130 Saint Gatien Des Bois France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.424
Taxe foncière
Estimation
Entre € 260 et € 909
Taxe habitation
Estimation
Entre € 259,60 et € 649
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Caen, Calvados, référence: 830039583039

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