appartement à vendre Caen, Calvados

€ 165.000 175 000 €

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Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces rénové dans une résidence récemment isolée par l'extérieur, offrant un emplacement central à Caen, une vue panoramique sur Caen et un très bon diagnostic de performance énergétique (DPE C).Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée.Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.Une cave individuelle et un local vélo sont également à votre disposition.La location d'un parking est proposée avec l'appartement, il y a aussi des garages fermés si besoin.Emplacement idéal à 2 pas de la gare SNCF de Caen, proche des commerces, des transports en commun et de toutes commodités.Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.Contactez moi pour une visite! Cet appartement attend votre offre ! A bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 168€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) Emilie PAUGAM Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910589

détails du bien

Franimo nr:	#7094939
reference :	340938641603
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	99
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Paugam

agent immobilier :	Capifrance Paugam
nom :	Emilie Paugam
adressse :	14000 Caen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Paugam

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).