appartement à vendre Caen, Calvados

€ 145.000

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Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45,98m², situé au 2e étages d'un immeuble calme.Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Il offre un agencement et un vrai potentiel.Il se compose de :Une entrée avec placard de rangementUn séjour lumineux exposé EST, agréable à vivreUne chambreUne salle de bain avec WCUne cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencéeLes petits plus :Une cave privative pour le stockageUn ancien séchoir à l'étage, très pratique au quotidien pour stockage supplémentaire.Emplacement idéal : Caen Maladrerie Proche transports en commun Twisto Commerces (Pharmacie, coiffeur, boulangerie, boucherie, tabac, supérette, supermarché) Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées Crèches a proximitéN'attendez pas pour visiter ce bien au fort potentiel ! Nombre de lots de la copropriété: 152, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas BISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114380
reference :	830039821766
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint genis laval - Bisson

agent immobilier :	Optimhome Saint genis laval - Bisson
nom :	Thomas Bisson
adressse :	96 AVENUE MARECHAL FOCH 69230 Saint genis laval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint genis laval - Bisson

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).