appartement à vendre Caen, Calvados

€ 123.000

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Nouveau à ce prix !"br /""br /"nous vous présentons cet appaement type f4, situé au 4ème étage sans ascenseur, situé sur la rive droite de caen, avenue d'haou à caen, à quelques minutes des aêts de bus et de amway."br /""br /"projet de renovation globale de la copropriete a l'etude : isolation ermique par l'extérieur, isolation des toits, vmc, ... nous consuer pour plus d'informations. objeif dpe c en 2026/2027. nous contaer pour plus d'informations."br /""br /"ce bien à rafraîir est une véritable oppounité pour éer une colocation rentable à caen. idéal également pour une 1ère résidence principale avec son agréable baon filant exposé ouest et sa vue dégagée sur la vie."br /""br /"l'appaement, dispose d'un séjour avec baon filant, une cuisine équipée et aménagée, une aière cuisine, une sae d'eau, un wc et 3 ambres."br /""br /"type de auffage : nouveau réseau de auffage urbain."br /"type de menuiserie : double viage p avec volets roulants aluminium."br /"connexion internet fibre"br /""br /"dpe : g"br /"ges : d"br /""br /"date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025"br /""br /"arges de copropriété : 2000 euros/an"br /""br /"taxe foncière : 1250 euros/an"br /""br /"des avaux sont à effeuer afin de louer l'appaement, une projeion avaux afn d'améliorer le dpe a été effeué, contaeznous pour plus d'informations."br /""br /"prix fai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /""br /"taux honoraires : 4% c, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros prix net vendeur"br /"honoraires à la arge du vendeur"br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site"br /"géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /"copropriété de 228 lots dont 102 lots habitation. (pas de procédure en cours)."br /""br /"arges annuees : 2000 euros. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7153755
reference :	67
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	474

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).