appartement à vendre Caen, Calvados

€ 170.000

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Situé dans le quaier prisé de caen vaucees, sur la rive droite, cet appaement t3 de 69 m² au 2ème étage d'un immeuble calme (sans ascenseur) séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturee grâce à une double exposition."br /""br /"l'intérieur :"br /""br /"un double séjour de 30 m², spacieux et aueiant, idéal pour vos moments de détente ou de réception."br /""br /"une cuisine aménagée et équipée de 8 m², fonionnee et pratique, prolongée par une buanderie de 3 m²."br /""br /"côté nuit, deux ambres de 10 m² et 11 m², offrant confo et intimité, ainsi qu'une sae de bain moderne de 5 m² et des toilees séparées."br /""br /"l'appaement a été entièrement rénové en 2021, avec des finitions soignées, et peut êe vendu paieement meublé, selon les besoins de l'acquéreur."br /""br /"annexes et commodités :"br /""br /"vendu avec une cave et un grenier pour un précieux espace de rangement."br /""br /"stationnement facile dans la résidence ou dans la rue (stationnement gratuit)."br /""br /"auffage coeif au gaz, offrant un confo optimal."br /""br /"immeuble de 1968 bien enetenu, avec une copropriété soignée."br /""br /"ce bien est idéal pour un couple, une petite famie ou un investissement locatif, grâce à sa localisation cenale, à proximité des anspos, des commees, et à quelques minutes du cenevie de caen."br /"conformément à la réglementation acfin, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite."br /"copropriété de 200 lots (pas de procédure en cours)."br /""br /"arges annuees : 3000 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154236
reference :	CM1551
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).