appartement à vendre Caen, Calvados

€ 164.900

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Nous vous présentons en exusivité cet appaement type f4, situé au 1er étage sans ascenseur sur la rive droite de caen, avenue d'haou, à quelques minutes du cenevie en vélo par la piste cyable de la prairie."br /""br /"ce bien a été totalement rénové il y a quelques années, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. idéal résidence principale ou investissement locatif (3ème ambre possible)."br /""br /"l'appaement, dispose d'une pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine équipée et aménagée, une aière cuisine, une sae d'eau, placard, un wc et 2 ambres."br /"type de auffage : élerique individuel."br /"type de menuiserie : double viage p avec volets roulants."br /"connexion internet fibre"br /""br /"dpe : d"br /"ges : b"br /""br /"date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025"br /"arges de copropriété : 1560 euros / an"br /"taxe foncière : 1100 euros / an"br /""br /"prix fai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"taux honoraires : 6% c, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros prix net vendeur"br /"honoraires à la arge du vendeur"br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site"br /"géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"copropriété de 220 lots dont 110 lots habitation. (pas de procédure en cours)."br /""br /"arges annuees : 1600 euros. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154977
reference :	79
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 164.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.839
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.154
Taxe habitation Estimation	Entre € 329,80 et € 824,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).