appartement à vendre Caen, Calvados

€ 123.000

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Découez ce armant studio de 36 m², idéalement situé dans un seeur reehé de caen, au sein d'une bee résidence avec ascenseur, parfaitement enetenue."br /""br /"situé au 2ème étage, cet appaement entièrement rénové en 2021 ne nécessite aucun avaux, il n'y a plus qu'à poser vos valises !"br /""br /"il se compose d'une bee pièce de vie lumineuse ouant sur un baon agréable, d'une cuisine aménagée, meublée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit semiouve, délimité par une élégante veière offrant à la fois luminosité et intimité."br /"vous apprécierez également la sae de bain indépendante et les toilees séparées, pour plus de confo au quotidien."br /""br /"l'appaement est vendu avec une cave et une place de parking privative, un véritable atout dans ce seeur prisé."br /""br /"aueement loué en bail meublé pour un montant de 773 euros arges comprises, il s'agit d'un exceent investissement locatif, é en main, offrant un rendement immédiat."br /""br /" les atouts :"br /"°résidence de standing avec ascenseur"br /"°appaement rénové en 2021"br /"°aucun avaux à prévoir"br /"°2? étage avec baon lumineux"br /"°cuisine aménagée, meublée et équipée"br /"°veière moderne séparant l'espace nuit"br /"°cave et place de parking privative"br /"°loué en bail meublé 773 euros "br /"°idéal investisseur ou premier aat"br /""br /"ne tardez pas à venir le découir !"br /""br /"conformément à la réglementation acfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"marion desoubeaux"br /" ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /"rsac n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (3.36 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /"copropriété de 78 lots dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours)."br /""br /"arges annuees : 2200 euros."br /" marion desoubeaux (ei) agent commeial numéro rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) caen. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7161345
reference :	MDE2021
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).