appartement à vendre Caen, Calvados

€ 465.000

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En exusivité !"br /""br /"situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 70, venez découir ce bel appaement aversant de 110m2."br /""br /"entièrement rénové en 2022 (réseaux éleriques, plomberie, auffage, sols et peintures), il se compose comme suit :"br /""br /" une enée avec rangements et penderie"br /" vaste séjour exposé sud"br /" une cuisine aménagée et équipée"br /" quae ambres dont une disposant de sa propre sae d'eau"br /" une seconde sae d'eau"br /" deux wc individuels"br /""br /"un baon filant en aique prolonge l'espace de vie et permet de profiter du calme environnant, tout en étant à proximité immédiate du cenevie (8 minutes à pieds)"br /""br /"annexes : une cave et un garage individuel en soussol, aessibles direement par l'ascenseur."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"conformément à la réglementation acfin, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite."br /"copropriété de 25 lots dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours)."br /""br /"arges annuees : 4100 euros. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7165265
reference :	JD360
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).