appartement à vendre Caen, Calvados

€ 328.000

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Cene vie - beaux volumes - lumineux - grenier"br /""br /"découez ce bel appaement 3 pièces de 108 m² au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence située en plein coeur du cene-vie de caen."br /""br /"comprenant : enée, séjour-salon, deux ambres, sae d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, couloir avec biblioèque."br /""br /"l'appaement est en ès bon état de présentation, des avaux ont été effeués par des professionnels sur les dernières années."br /""br /"l'appaement est aversant, ce qui le rend ès lumineux à tout heure de la journée. il bénéficie également d'un parquet êne et de beaux volumes ce qui le rend ès agréable à vie."br /""br /"localisation cene-vie, ene le po de caen et l'avenue du six juin. commees, services et anspos à proximité."br /""br /" l'appaement est vendu avec un grenier."br /""br /"le bien est vendu libre de toute oupation."br /""br /"auffage coeif gaz."br /"arges annuees : 3300 euros"br /""br /"dpe : d ges : d"br /""br /"a propos de la copropriété : pas de procédure en cours"br /""br /"date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025"br /""br /"prix fai : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros"br /"honoraires de 5.81% c à la arge de l'acquéreur soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros net vendeur."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques."br /" (5.81 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /"copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours)."br /""br /"arges annuees : 3300 euros."br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7214256
reference :	91
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 328.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.060
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 656 et € 2.296
Taxe habitation Estimation	Entre € 656 et € 1.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).